Aquí proporcionamos una serie de preguntas y de respuestas generales que hemos recibido de nuestros clientes. Si tenéis cualquier otra pregunta no dudéis en contactar con nosotros.
1. ¿Cuándo comienza la construcción?
La construcción de la primera fase de 28 casas adosadas ha comenzado en Abril de 2007.
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2. ¿Ha sido publicada la licencia del edificio por el Ayuntamiento local y están todos los permisos y documentación concedida para que la construcción comience?
Sí, las licencias para la primera fase se han publicado y toda la documentación necesaria está disponible para cualquier cliente, o su abogado, para ver.
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3. ¿Hay financiación disponible para poder comprar una vivienda en Hoya de La Mora?
Sí, financiación estará proporcionadas por el banco La Caixa de Salobreña (Granada). Una hipoteca de hasta 80% del precio de compra está disponible para los residentes y no residentes. (Véase los precios y las formas de pago para la Primera Fase ó la Segunda Fase.)
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4. ¿Cuál es el procedimiento para comprar en Hoya de La Mora?
Ver por favor nuestra guía de los compradores para más información.
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5. ¿De cuantas casas constará la urbanización?
La urbanización abarca varias fases de casas adosadas y aisladas. La primera fase tendrá 28 casas adosadas, el segundo con 27 casas aisladas y así sucesivamente… El desarrollo entero tendrá aproximadamente 220 casas.
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6. ¿Habrá edificios o apartamentos?
No, solamente casas.
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7. ¿Es una urbanización cerrada?
La urbanización tiene en principio una entrada y una salida, por lo tanto será muy privado, aislado y sin afluencia de tráfico. Sin embargo, el Ayuntamiento acabo de proponer una nueva calle de circunvalación como futuro proyecto para el pueblo. (Marzo de 2009).
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8. ¿Dónde están las piscinas?
La zona verde con la piscina, el restaurante está situada en la esquina de nordeste de la urbanización, detrás de la fase dos.
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9. ¿Cuanto tiempo durará la construcción?
Se espera que la primera fase dure alrededor de 18 meses. Toda la infraestructura, es decir caminos, pavimentos, iluminación, drenaje, etc., estará terminado para este tiempo, permitiendo a la segunda fase comenzar durante ese período.
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10. ¿Hacia donde están orientadas las casas?
Todas las casas en general están orientadas al sur, aunque algunas de las últimas fases estarán orientadas hacia el sudoeste.
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11. ¿Dónde está el porche de la entrada?
El porche de entrada (puerta delantera de la casa) mirará al norte con el acceso de la calle que hay dentro de la urbanización, mientras que la terraza principal del salón mirará al sur.
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12. ¿Dónde está la entrada al garaje?
La entrada del garaje de la primera fase está en una calle separada del acceso que hay delante de las casas y debajo de las terrazas. Habrá un acceso al resto de la casa por su escalera interior.
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13. ¿Cuáles son las garantías?
Todos los pagos tienen garantías bancarias proporcionadas por el banco La Caixa que sean también responsable para las hipotecas. Todas las casas tienen garantía de construcción de 10 años con una póliza de seguro.
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14. ¿Cuanto tiempo transcurrirá después de la primera fase hasta la construcción de la piscina?
La piscina comunitaria será terminada para coincidir con la terminación de la infraestructura de las dos primeras fases. Lo que si es cierto, es que existe un mayor número de casas aisladas las cuales tienen la opción de sus propias piscinas. Como es el caso de la segunda fase.
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15. ¿Dónde estarán los jardines comunes y si podrán los niños jugar en ellos?
Habrá una gran extensión de zona verde alrededor del área de la piscina y naturalmente podrá ser para el uso de los niños. Sin embargo, todas las regulaciones en curso una vez que se termine el complejo serán gobernadas por la comunidad de los propietarios residentes, no por el constructor, con lo cual, dependerá de la propia comunidad el uso que se le quiera dar.
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16. ¿El aire acondicionado/la calefacción estará instalado?
La preinstalación y toda la canalización interior estará incluida en las casas adosadas para las unidades de frió/calor. Las casas individuales tendrán instalación completa de aire acondicionado/calefacción más la instalación completa de placas solares para el agua caliente.
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17. ¿Vienen las cocinas equipadas?
Si, las cocinas viene totalmente amuebladas con sus electrodomesticos, tanto las casas adosadas como los individuales.
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18. ¿Tendrán las casas cristales dobles?
Si.
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19. ¿En qué momento podemos examinar la estructura?
En cualquier momento durante la construcción. Habrá una oficina de ventas en la obra para los clientes.
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20. ¿Cuáles son los honorarios de la comunidad?
No hay manera de establecer esto actualmente pues todos los honorarios de la comunidad son regulados y fijados sobre la terminación final de cualquier complejo/edificio/urbanización por el administrador eventual.
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21. ¿Puedo poner televisión por satélite?
Sí por supuesto.
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22. ¿Cuándo se espera que la autovía que pasa cerca del pueblo de Vélez de Benaudalla esté acabada?
La autovía de la costa va actualmente desde Málaga occidental a Nerja. Está previsto que abran un nuevo tramo para finales de Febrero de 2007, que enlazará Nerja con La Herradura. El tramo de 9 Kms. de autovía que queda para enlazar Granada con Motril está en construcción y está previsto que lo terminen para finales del 2007 o principios del 2009.
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23. ¿Habrá puntos de acceso al pueblo?
Dicha autovía tendrá una conexión de entrada y de salida a Vélez de Benaudalla, una al norte y otra al sur.
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En el futuro añadiremos más preguntas y respuestas a esta lista, pero mientras tanto, si no puedes encontrar respuestas en nuestra página Web, por favor ponte en contacto con Edwards Estates.
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