Aquí proporcionamos una serie de preguntas y de respuestas generales que hemos recibido de nuestros clientes. Si tenéis cualquier otra pregunta no dudéis en contactar con nosotros.
1. ¿Cuándo comienza la construcción?
La construcción de la primera fase de 28 casas adosadas ha comenzado en Abril de 2007.
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2. ¿Ha sido publicada la licencia del edificio por el Ayuntamiento local y están todos los permisos y documentación concedida para que la construcción comience?
Sí, las licencias para la primera fase se han publicado y toda la documentación necesaria está disponible para cualquier cliente, o su abogado, para ver.
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3. ¿Hay financiación disponible para poder comprar una vivienda en Hoya de La Mora?
Sí, financiación estará proporcionadas por el banco La Caixa de Salobreña (Granada). Una hipoteca de hasta 80% del precio de compra está disponible para los residentes y aproximadamente 65% para no residentes. (Véase los precios y las formas de pago para la Primera Fase ó la Segunda Fase.)
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4. ¿Cuál es el procedimiento para comprar en Hoya de La Mora?
Ver por favor nuestra guía de los compradores para más información.
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5. ¿De cuantas casas constará la urbanización?
La urbanización abarca varias fases de casas adosadas y aisladas. La primera fase tendrá 28 casas adosadas, el segundo con 27 casas aisladas y así sucesivamente… La urbanización entera tendrá aproximadamente 220 casas.
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6. ¿Habrá edificios o apartamentos?
No, solamente casas, adosadas y aisladas..
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7. ¿Es una urbanización cerrada?
La urbanización tiene en principio una entrada y una salida, por lo tanto será muy privado, aislado y sin afluencia de tráfico. Sin embargo, el Ayuntamiento acabo de proponer una nueva calle de circunvalación como futuro proyecto para el pueblo. (Marzo de 2009).
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8. ¿Dónde están las piscinas?
La zona verde con la piscina, el restaurante está situada en la esquina de nordeste de la urbanización, detrás de la fase dos.
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9. ¿Cuanto tiempo durará la construcción?
Las primeras 7 casas adosadas en la primera fase están terminadas. Toda la infraestructura, es decir caminos, pavimentos, iluminación, drenaje, etc., están ya terminada en las primeras tres fases de la urbanización.
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10. ¿Hacia donde están orientadas las casas?
Todas las casas en general están orientadas al sur, aunque algunas de las últimas fases estarán orientadas hacia el sudoeste.
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11. ¿Dónde está el porche de la entrada?
El porche de entrada (puerta delantera de la casa) mirará al norte con el acceso de la calle que hay dentro de la urbanización, mientras que la terraza principal del salón mirará al sur.
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12. ¿Dónde está la entrada al garaje?
La entrada del garaje de la primera fase está en una calle separada del acceso que hay delante de las casas y debajo de las terrazas. El acceso al resto de la casa es por su escalera interior.
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13. ¿Cuáles son las garantías?
Todos los pagos tienen garantías bancarias proporcionadas por el banco La Caixa que sean también responsable para las hipotecas. Todas las casas tienen garantía de construcción de 10 años con una póliza de seguro.
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14. ¿Cuanto tiempo transcurrirá después de la primera fase hasta la construcción de la piscina?
La piscina comunitaria será terminada en una fecha proxima. Las casas aisladas tienen la opción de sus propias piscinas.
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15. ¿Dónde estarán los jardines comunes y si podrán los niños jugar en ellos?
Habrá una gran extensión de zona verde alrededor del área de la piscina y naturalmente podrá ser para el uso de los niños. Sin embargo, todas las regulaciones en curso una vez que se termine el complejo serán gobernadas por la comunidad de los propietarios residentes, no por el constructor, con lo cual, dependerá de la propia comunidad el uso que se le quiera dar.
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16. ¿El aire acondicionado/la calefacción estará instalado?
La preinstalación y toda la canalización interior estará incluida en las casas adosadas. Las casas aisladas, tal como figurán actualmente en esta web, tendrán instalación completa de aire acondicionado/calefacción más la instalación completa de placas solares para el agua caliente.
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17. ¿Vienen las cocinas equipadas?
Si, las cocinas vienen totalmente amuebladas con sus electrodomesticos, en las casas aisladas, pero como las casas adosadas que están actualmente terminadas han bajado mucho de precio, no tendrán cocinas amuebladas incluidas.
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18. ¿Tendrán las casas cristales dobles?
Si.
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19. ¿En qué momento podemos examinar la estructura?
Hay casas terminadas para su inspección. Contacte con nosotros para una cita.
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20. ¿Cuáles son los honorarios de la comunidad?
No hay manera de establecer esto actualmente pues todos los honorarios de la comunidad son regulados y fijados sobre la terminación final de cualquier complejo/edificio/urbanización por el administrador eventual.
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21. ¿Puedo poner televisión por satélite?
Sí por supuesto.
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22. ¿Cuándo se espera que la autovía que pasa cerca del pueblo de Vélez de Benaudalla esté acabada?
La autovía de la costa va actualmente desde Málaga occidental hasta Almuñecar. El tramo de 9 Kms. de autovía que queda para enlazar Granada con Motril también está terminado. Aún queda un tramo por terminar entre Almuñecar y Motril.
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23. ¿Habrá puntos de acceso al pueblo?
Existen conexiónes de entrada y de salida a Vélez de Benaudalla, una al norte y otra al sur, tanto desde la autovía y la carretera nacional entre Motril y Granada.
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En el futuro añadiremos más preguntas y respuestas a esta lista, pero mientras tanto, si no puedes encontrar respuestas en nuestra página Web, por favor ponte en contacto con Edwards Estates.
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(Pagina actualizada octubre 2011) |
